Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

🛑 O SOBRADO MAIS LINDO E MARAVILHOSO NO CONDOMÍNIO ARUANÃ!!! 🛑
✅ ÁREA CONSTRUÍDA - 256,73 (244,23 m2 / piscina 12,50)
✅ melhor localização do condomínio (próxima mas não colada na área de lazer);
✅Terreno de 250m2 plano;
✅Arquitetura moderna e planta maravilhosa;
✅Acabamento diferenciado;
✅ Metais de primeira linha;
✅ 4 suítes (uma reversível no primeiro piso que deixamos aberta mas é possível fechar), todas com ótimo tamanho;
✅ suíte master com Closet;
✅ Persianas automatizadas;
✅ Preparação para ar condicionado;
✅Sala com pé direito duplo;
✅ Roupeiro;
✅ Maravilhosa área gourmet integrada com a piscina e com uma maravilhosa churrasqueira;
✅ Piscina com prainha;
✅ Hobby box com ótimo tamanho;
✅ 2 vagas de garagem;
✅ Jardinagem


O pé direito duplo na sala dita o ritmo dessa casa logo na entrada, mas é a integração da área gourmet com a piscina que realmente define o dia a dia aqui. São pouco mais de 244 m² de área construída onde cada metro foi aproveitado para favorecer a circulação. A planta resolveu bem a questão da privacidade: as quatro suítes têm dimensões generosas, incluindo uma opção reversível no térreo que funciona para quem precisa de um escritório isolado ou recebe visitas com frequência. Persiana automatizada e preparação para ar-condicionado já estão prontas, eliminando aquele tipo de obra que costuma atrasar a mudança em imóveis novos.

A localização dentro do Aruanã é estratégica por estar perto da área de lazer, mas sem a movimentação direta na porta. É um imóvel pensado para quem olha para o acabamento, com metais de primeira linha e um hobby box que resolve o armazenamento de itens volumosos. Do lado de fora, a prainha na piscina e a churrasqueira criam o ambiente correto para os fins de semana, enquanto a proximidade com supermercados e escolas do Loteamento Floresta facilita a logística da semana. É uma escolha segura para quem busca um sobrado moderno, com arquitetura atualizada e entrega prevista para 2026. Se quiser entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita ao condomínio.