Casa em Condomínio para Venda, São José dos Campos / SP

Descrição do Imóvel

🛑 O SOBRADO MAIS LINDO E MARAVILHOSO NO CONDOMÍNIO ARUANÃ!!! 🛑
✅ ÁREA CONSTRUÍDA - 256,73 (244,23 m2 / piscina 12,50)
✅ melhor localização do condomínio (próxima mas não colada na área de lazer);
✅Terreno de 250m2 plano;
✅Arquitetura moderna e planta maravilhosa;
✅Acabamento diferenciado;
✅ Metais de primeira linha;
✅ 4 suítes (uma reversível no primeiro piso que deixamos aberta mas é possível fechar), todas com ótimo tamanho;
✅ suíte master com Closet;
✅ Persianas automatizadas;
✅ Preparação para ar condicionado;
✅Sala com pé direito duplo;
✅ Roupeiro;
✅ Maravilhosa área gourmet integrada com a piscina e com uma maravilhosa churrasqueira;
✅ Piscina com prainha;
✅ Hobby box com ótimo tamanho;
✅ 2 vagas de garagem;
✅ Jardinagem


O pé direito duplo na sala dita o ritmo dessa casa logo na entrada, mas é a integração da área gourmet com a piscina que realmente define o dia a dia aqui. São pouco mais de 244 m² de área construída onde cada metro foi aproveitado para favorecer a circulação. A planta resolveu bem a questão da privacidade: as quatro suítes têm dimensões generosas, incluindo uma opção reversível no térreo que funciona para quem precisa de um escritório isolado ou recebe visitas com frequência. Persiana automatizada e preparação para ar-condicionado já estão prontas, eliminando aquele tipo de obra que costuma atrasar a mudança em imóveis novos.

A localização dentro do Aruanã é estratégica por estar perto da área de lazer, mas sem a movimentação direta na porta. É um imóvel pensado para quem olha para o acabamento, com metais de primeira linha e um hobby box que resolve o armazenamento de itens volumosos. Do lado de fora, a prainha na piscina e a churrasqueira criam o ambiente correto para os fins de semana, enquanto a proximidade com supermercados e escolas do Loteamento Floresta facilita a logística da semana. É uma escolha segura para quem busca um sobrado moderno, com arquitetura atualizada e entrega prevista para 2026. Se quiser entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita ao condomínio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

12974088994 XTREND IMOVEIS

Av 9 de Julho, 765 - 3º andar
Jd Apolo - SJCampos - SP
CEP 12.243-000
12974088994
xtrendimoveis@gmail.com

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